Immobilien Kaufberatung in Münster:

Für den Immobilienkauf/ -verkauf ist eine verlässliche Bewertung wichtig. Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten, durch eine Immobilienbewertung in Münster und Umgebung, so können Sie Ihre Entscheidung sicher treffen.

Auszug aus der Zustandserfassung und der Kostenberechnung

Ein Gebäude sollte für Sie als Hauseigentümer oder Kaufinteressent ganzheitlich und unabhängig erfasst werden. Dabei ist vom Groben ins Detail vorzugehen. Der bauliche Zustand wird gemeinsam mit dem Auftraggeber in einer Vorortbegehung bewertet.

Die "Diagnose" gibt einen ersten Überblick über den Zustand einer Liegenschaft und die Kosten für die Sanierung. Damit wird die Grundlage geschaffen für weitere wirtschaftlchte Betrachtungen und Berechnungen (Kapitalaufwand, Kapitalertrag, ...)

Der Auftraggeber erhält einen schriftlichen Diagnosereport über die Immobilie.

Dessen Ergebnis beinhaltet:

die Energiekennzahl
die Anzahl der abgenutzten Bauelemente und
die Instandsetzungskosten

die in einem persönlichen Beratungsgespräch dargelegt werden.
Wir weisen auf funktionale, bauliche und gestalterische Mängel hin und beraten sie gerne.

Beratung bei Schimmel und Feuchtigkeit _ Feuchteschutzgutachten

Dabei arbeiten wir mit einem Mikrowellen-Rasterfeuchtemess-system zur zerstörungsfreien Materialfeuchtemessung und Aufnahme von Feuchteverteilungen in einem Bauteil. Im Messgerät kommen robuste Mikrowellensensoren der MOIST xM-Serie nach Industriestandard für verschiedene Eindringtiefen zum Einsatz. Die Kalibration der Sensoren erfolgt gemäß WTA-Merkblatt.

Die Visualisierung von Feuchtemengen in einem Bauteil wird mit Rasterfeuchtemessungen und anschließender zeichnerischer Dokumentation sehr einfach möglich. Damit werden die Schadensursachen in aller Regel schnell aufgefunden. Anschließend beraten wir die notwendigen Abhilfe- und ggf. Sanierungsmassnahmen.

Voraussetzung für die Schadensanalyse ist die Kenntnis der Baukonstruktion des betroffenen Bauteils (vorhandene Pläne, Baubeschreibung etc.).

Einsatzgebiete:

Mauerwerk, Holz, Anhydritestrich, Zementestrich etc. Dämmmaterialien - Kalibration nach WTA-Merkblatt

Andere Materialien kundenspezifisch möglich Leckageortung, quasi-tiefenaufgelöste Feuchtemessung Einsatzbereich: 0% < F < 80% (Feuchteanteil)

Quelle: http://www.hf-sensor.de/deutsch/moist350b.html